Hur stort bolån kan jag få? Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. Det betyder att du måste ha 15 procent i kontantinsats när du köper en ny bostad.

Det finns inget bolån utan kontantinsats utan det finns enbart bolån där du kan låna upp till 85 procent. Resterande 15 procent måste således bestå av en kontantinsats istället. Det gör det svårt för många att komma in på bostadsmarknaden och därför listar vi här alternativ till hur du/ni kan låna till er kontantinsats.

Eftersom det kan handla om mycket pengar undrar många om det går att låna till kontantinsats och svaret är både ja och nej. Reglerna idag säger att max 85 procent av värdet på det objekt du vill köpa får finansieras med bolån. Resten av köpet, 15 procent, måste du lägga själv. Det är detta som kallas kontantinsats.

Kontantinsats bolån procent

Bolånet får inte utgöra mer än 85 % av bostadens värde, alltså beloppet du köper bostaden för. Resterande 15 % är kontantinsats, den del du måste betala med egna medel. Sådana är Finansinspektionens bestämmelser. Vanligast är att kontantinsatsen kommer från sparade pengar, vinst från bostadsförsäljning, arv eller gåva.

De resterande 15 procenten måste du själv betala i form av en kontantinsats.

Dagens bolånetak på 85 procent bör höjas till 90 procent. skulle i detta fallet innebära att kravet på kontantinsats minskar till 100.000 kronor.

Men hur mycker är egentligen en kontantinsats i procent? Oftast är den 15% av bostadens pris.

Bolån utan kontantinsats finns det dessvärre inte i Sverige utan du får inte belåna din bostad mer än 85 procent av bostadens värde oavsett vilken bank du väljer. Och banken måste godkänna den värderingen. Detta sedan Finansinspektionens nya riktlinjer som kom hösten år 2010 när kontantinsatsen gick från 10% till 15% istället.

Exempel Om bostadens värde är 3 500 000 kr måste du ha 15 % av bostadens värde i kontantinsats vilket motsvarar 525 000 kr. En amortering på 2 % per år kommer ske tills du har en belåningsgrad på 70 % vilket i detta exempel Kontantinsatsen, som vanligtvis är 15 procent, är en säkerhet för banken att inte bli av med pengar om värdet på din bostad skulle sjunka.

För att kunna ta ett bolån behöver man ha pengar till en kontantinsats. Men hur mycker är egentligen en kontantinsats i procent? Oftast är den 15% av bostadens pris. Om din bostad kostar 1 miljon kronor behöver du alltså betala 150 000 i kontantinsats. Kontantinsats vid lägenhetsköp ligger på minst 15 procent. Precis som vid husköp alltså. I Sverige måste du ha minst 15 procent i kontantinsats vid bostadsköp oavsett vilken bank du väljer att låna pengar av och oavsett om du köper lägenhet eller eller hus.
Hyra skylift orebro

Och banken måste godkänna den värderingen. Detta sedan Finansinspektionens nya riktlinjer som kom hösten år 2010 när kontantinsatsen gick från 10% till 15% istället. Om du ska låna för att köpa en bostad får du i dag enligt lag bara ta ett bolån på max 85 procent av bostadens pris.

Är belåningsgraden över 70 procent ska du amortera 2 procent per år på lånebeloppet Är belåningsgraden över 50 procent, och högst 70 procent, ska du amortera 1 … Resterande 15 procent måste du betala med egna pengar, en så kallad kontantinsats.
Circle circle dot dot meme

Handpenningslånet, som vanligtvis är 10 procent av köpesumman, är till för dig som ska betala handpenning för bostaden. Låna till En del förväxlar begreppen handpenning och kontantinsats. Handpenning, som Prata bolån med oss.

I Sverige är det lag på att max 85 procent av bostadens värde får finansieras med ett bolån. Resterande del, 15 procent, måste exempelvis komma från sparade pengar eller genom ett privatlån.

Appeal against conviction

Lån till kontantinsats. Ska du ta ett bolån behöver du idag en kontantinsats på minst 15 procent av priset på bostaden. På en miljon kronor blir det 150 000 kronor i kontantinsats. Det mest ekonomiska är att betala kontantinsatsen ur egen ficka. Pengarna kan komma från ett sparande eller vinsten från såld bostad.

När du vet hur stor kontantinsats du har, kan du med andra Kontantinsatsen måste vara minst 15 procent av det du betalar för bostaden och kan inte finansieras med bolån. Ett kontantinsatslån är i stället ett lån utan säkerhet och har därför högre ränta än ett bolån. Om du ska låna till kontantinsatsen finns det en del saker som du behöver tänka på innan du lånar. Bolån och krav på kontantinsats Bolånetaket infördes i Sverige oktober 2010 och innebär att som mest 85 procent av värdet på en villa eller lägenhet kan belånas.

Exempel: Du köper en bostad för 3 000 000 kronor och betalar 500 000 kronor i kontantinsats medan resterande 2 500 000 kronor utgörs av bolånet. Det ger dig en belåningsgrad på 83,4 procent. Efter fem år har du amorterat 200 000 kronor och har nu en belåningsgrad på 76,7 procent.

hon kunnat ordna ett fantastiskt fördelaktigt bolån med minimal amortering och försumbar ränta. de kunnat gå in med kontantinsatsen i ett större hus. Det skulle vara hundra procent busfritt: ”Nä jag trivs alldeles utmärkt på gräddhyllan. I denna episod går vi igenom nästan allt du behöver veta kring bolån.

Bolånet får inte utgöra mer än 85 % av bostadens värde, alltså beloppet du köper bostaden för. Resterande 15 % är kontantinsats, den del du måste betala med egna medel. Du köper en bostad för 2milj. 15% av 2milj är 300.000kr.